¿Qué es un bajante y por qué es clave en el sistema de saneamiento?
El bajante es una tubería vertical que conecta los desagües de baños, cocinas y terrazas con la red de saneamiento general. Aunque pasa desapercibido, es uno de los elementos más importantes de cualquier edificio: sin él, el agua usada no tendría salida.
Tipos de bajantes y sus funciones
- Bajantes de aguas residuales o fecales: transportan el agua de inodoros, fregaderos y duchas hasta la red de saneamiento o fosa séptica.
- Bajantes pluviales: se encargan de canalizar el agua de lluvia recogida en tejados y terrazas, evitando filtraciones e inundaciones.
- Bajantes comunitarios: agrupan en una misma tubería vertical las descargas de varias viviendas en un edificio, conectándolas al colector principal.
Cada tipo cumple una función diferente, pero todos tienen en común garantizar que el agua se transporte de forma segura y rápida hacia su destino final.
Mantenimiento de los bajantes
Un buen mantenimiento es clave para evitar atascos y fugas:
- Limpieza periódica con agua a presión.
- Inspecciones con cámara para detectar fisuras o acumulaciones.
- Revisar juntas y conexiones para prevenir fugas.
- Evitar tirar objetos o grasas que puedan solidificarse en las tuberías.
Además, como los bajantes suelen ser compartidos, es importante que todos los vecinos colaboren. Deben trabajar juntos para mantener los bajantes en buen estado.
Problemas más comunes en los bajantes
Un buen mantenimiento es clave para evitar atascos y fugas:
- Atascos por acumulación de papel, grasa o restos sólidos.
- Malos olores por falta de ventilación o evaporación en sifones.
- Ruidos molestos cuando hay aire atrapado en la tubería.
- Fugas en juntas o tramos deteriorados.
¿Qué hacer con un bajante atascado?
Hay señales claras que indican problemas en un bajante:
- Ruidos de gorgoteo al usar fregaderos o inodoros.
- Malos olores que se extienden por varias plantas del edificio.
- Filtraciones o manchas de humedad en paredes y techos.
- Agua que tarda mucho en bajar o incluso rebosa en otros desagües.
Si un bajante está bloqueado, lo más recomendable es:
- No forzar con productos químicos agresivos, ya que pueden dañar la instalación.
- Consultar a la comunidad de vecinos si es un bajante comunitario.
- Llamar a una empresa desatascos que pueda usar Camión CUBA o equipos de presión para liberar la tubería sin causar daños.
Conclusión
El bajante es una pieza esencial de cualquier sistema de saneamiento, y su buen estado repercute directamente en la comodidad y salud de un edificio entero. Conocer sus funciones, mantenerlo limpio y actuar a tiempo ante señales de problemas es la mejor forma de evitar averías costosas.
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Sobre el Autor
Doctor Desatascos es una empresa especializada en Desatascos, Limpieza de tuberías y Vaciado de fosas sépticas en Barcelona, Tarragona y alrededores. Contamos con equipos de última generación para resolver desde el atasco más sencillo hasta el más complejo.
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